2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
26.2万円/㎡
前年比-42.5%
福岡市西区
--万円/㎡
前年比--
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プレミスト姪浜駅南
福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩13分
2008年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 67.34㎡の場合
相場
3,274万円
48.6万円/㎡
1,903
2,817
3,731
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,274万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,731万円
41.8万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト姪浜駅南
3,280万円（48.7万円/㎡）/ 6階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 3,280万円 | 48.7万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 51.7万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,680万円 | 54.6万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,200万円 | 52.2万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,220万円 | 52.5万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 4,230万円 | 52.6万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,240万円 | 52.7万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,250万円 | 52.9万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 4,280万円 | 53.2万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は49.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | プレミスト姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅13分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/11 | 横浜2丁目アパートメント 福岡市西区横浜二丁目 | 今宿駅25分 | 4,300万円 | 51.5万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/30 | アーバンパレス九大学研都市 福岡市西区北原一丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,960万円 | 51.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/19 | ストリームライン九大学研都市 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅7分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | モントーレ九大学研都市駅前クレール棟 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅2分 | 4,250万円 | 57.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジオ九大学研都市駅前 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅4分 | 4,450万円 | 54.1万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/20 | アルファステイツ九大学研都市駅前II 福岡市西区徳永北 | 九大学研都市駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/09 | スタイルマインド九大学研都市 福岡市西区今宿三丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,250万円 | 49.3万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルファステイツ九大学研都市駅前 福岡市西区今宿三丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/08 | アソシア今宿ザ・テラス&リゾート 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅3分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/25 | アンピール伊都 福岡市西区今宿西一丁目 | 今宿駅9分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | サーパス下山門駅前 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅3分 | 3,000万円 | 39.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/23 | アクロス姪浜ウエストステージ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅10分 | 3,000万円 | 36.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/05 | MJR姪浜シティ 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅6分 | 4,380万円 | 55.1万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランフォーレマリナ通り 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅15分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/05 | アンピール姪浜駅南II 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅4分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ヒューマインド姪浜駅前 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅3分 | 4,500万円 | 55.3万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオヒューマインド姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅9分 | 4,150万円 | 56.9万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | ロイヤルアーク室見川ハウス 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅14分 | 3,360万円 | 46.8万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/01 | アプローズ姪浜駅南通り 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅14分 | 3,780万円 | 47.9万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/19 | ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/20 | ロワールシティフォレスト室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅10分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラフォーレ室見川ナチュレ 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | アーサー室見リバービュー 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅15分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/14 | クラブエイリック室見河畔ザ・テラス 福岡市西区愛宕南一丁目 | 室見駅8分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | アーサー橋本駅ネオシス 福岡市西区拾六町一丁目 | 橋本駅11分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.5%下落、福岡市西区ではデータなししています。
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